Stránka 45 z 45

Re: D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec

OdoslaťOdoslané: 06. Apr 2019 17:34
od lostrail
To, ze sudy u nas nerozhoduju na zaklade precedensu neznamena, ze ludia to na zaklade precedensu do buducna nevyskusaju.

Re: D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec

OdoslaťOdoslané: 06. Apr 2019 17:41
od Outererror
U nás je ten problém, že keďže sme stále relatívne mladá krajina, a preto súdy svojimi rozhodnutiami často vytvárajú de facto vzorové rozhodnutia. Bohužiaľ, veľa sudcov si to neuvedomuje.

Re: D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec

OdoslaťOdoslané: 06. Apr 2019 17:42
od lostrail
Ved prave.

Re: D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec

OdoslaťOdoslané: 06. Apr 2019 17:44
od Outererror
Však keď to porovnáme s takým Anglickom, kde právny štát budujú minimálne pol tisícročia. Viď Bercowove oháňanie sa zákonom z roku tuším 1604. Mňa by asi drblo, keby na mňa vyhrabali zákon starý (nenovelizovný) 415 rokov starý :D

Re: D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec

OdoslaťOdoslané: 06. Apr 2019 17:51
od duro_z_dediny
Článok v SME som si prečítal. Už teraz dlhuje NDS Latkovcom viac než 130 k€ (s úrokmi počítané), ale nevidím jedinú zmienku, kto zaplatí sklz za 600 k€ na stavbe zárubného múru. NDS stavebníkovi ? Lebo byť ním tak to NDS odolím, lebo je to jej maslo na hlave. Ale to by sme museli byť v nejakej inej krajine, kde sa za chyby platí a zákony platia pre všetkých.

Re: D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec

OdoslaťOdoslané: 08. Apr 2019 07:28
od lostrail
Nuz, Britania je Sagrada Familia ina...

Re: D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec

OdoslaťOdoslané: 26. Apr 2019 16:26
od Jarda
Outererror: Na Slovensku platilo (v některých částech, které nebyly nahrazeny pozdějšími zákony) tzv. Tripartitum Štefana Verböciho od r. 1514 do r. 1950.

Re: D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec

OdoslaťOdoslané: 04. Máj 2019 22:31
od KN.SK

Re: D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec

OdoslaťOdoslané: 06. Máj 2019 01:14
od Jarda Retarda
KN.SK napísal:https://www.nehnutelnosti.sk/3181022/romanticka-ubytovna-v-uzasnom-prostredi-liptova-na-predaj/ 355 000 € :roll:
Obrázok

999


KN.SK chapem tvoje rozcarovanie nad znaleckym posudkom toho domu. No porovnavat dom pri zeleznicnej stanici v Cadci s penzionom na dedine vedla okresneho mesta priliz nemozeme. A ked uz, treba mat na pamati niekolko veci:

1. Velke celky, ako penziony, su v prepoctne na m2 vzdy lacnejsie, ako mensie objekty. Je to hlavne preto, ze o mensie nehnutelnosti je radovo vyssi zaujem. Napr. vela ludi chce byvat v dvoj, ci troj izbovom byte. Naproti tomu penzion si ludia bezne nekupuju, a tak casto ani rodinny dom. Bytov je sice vela, no aj zaujemcov je ovela viac a to tlaci ceny hore. Omnoho lahsie sa urcuje hodnota aj hodnota bytu pre kupujuceho aj predavajuceho, lebo si to maju s cim porovnat.

2. Umiestnenie oboch nehnutelnosti je dost odlisne. Podobny penzion na mieste toho domu, ktory zburali, by mal niekolkonasobne vyssiu hodnotu, to si treba priznat. A naopak, ten dom co z Cadce, by mal na mieste toho penzionu mozno aj 3x mensiu hodnotu.

3. Lokalne ekonomicke faktory - z Cadce je to kusok fabrik v Cesku a Polsku, rovnako ako v Ziline a okoli. V okoli Liptovskeho Mikulasa tak silny priemysel nie je, v okoli Komarna to bude asi lepsie ako na Liptove, ale popravde neviem. Chcem tym len povedat, ze je to pri urceni ceny nehnutelnosti relevantny faktor.

Nepoznal som stav budovy, aby som vedel presne povedat, ci ten dom v Cadci mal naozaj taku hodnotu. Myslim si vsak, ze za istych okolnosti cena mohla byt realna, napr. ak poloha je lukrativna, stavba je z kvalitnych materialov a dobre urobena, ma nadstandardne vybavenie, je energeticky efektivna, ma inteligentne prvky, vyuzitelny pozemok (samozrejme aky velky), atd... Opakujem, nebol som v tom dome, nevidel som popis ani jeho fotky, takze to moze byt aj tak, ako pises ty, ze sud priznal prestrelenu sumu. Ale porovnavat cenu domu v Cadci s cenou domu okolo Komarna, alebo penzionom v Liptovskom Petri, je velmi zlozite a zavadzajuce. Pracujem v nehnutelnostiach a viem, ze staci prejst 30 km ktorymkolvek smerom a podmieky trhu mozu byt diametralne odlisne. Nie je to ani zdaleka tak jednoduche, ako to tu prezentujes. A tym by som svoj prispevok na tuto temu uzavrel.

No uz ked som off topic, dakujem za dokumentaciu stavby mosta v Komarne, aj za monitorovanie situacie v madarsku :)

Re: D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec

OdoslaťOdoslané: 06. Máj 2019 10:20
od Vceliak
Jarda Retarda napísal:Nepoznal som stav budovy, aby som vedel presne povedat, ci ten dom v Cadci mal naozaj taku hodnotu.

Pokiaľ si dobre pamätám, problém vznikol tým, že NDS-ka sa na súde obháňala znaleckým posudkom, pri vyhotovovaní ktorého "znalec" ani nevošiel na pozemok. No a znalec zavolaný majiteľmi domu nemal problém predchádzajúci posudok "rozniesť na kopytách". A po druhé, uvedený znalec si nedal ani námahu si pozrieť aktuálny list vlastníctva, na ktorom bolo zriadené vecné bremeno, a to nebolo predmetom vykúpenia, lebo majitelia domu - deti, boli iný, ako tá, v ktorého prospech bolo založené vecné bremeno dožitia.
To je také, Slovenské :-)

Re: D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec

OdoslaťOdoslané: 01. Júl 2019 18:58
od Xisco
Išiel som 30.06.2019 okolo, ako pekne sa tam maká. Vidno kus roboty (cesta, oporné múry, mosty, ...). Odovzdanie je na konci roku 2020.

Je tam ešte aj tak veľa roboty, napr. tie mosty pred Svrčinovcom iba teraz začínajú + treba rátať, že pomaly pol roku, keď už je všetko hotové, tak sú preberačky a drobné úpravy.

Môj odhad je 6/21, ale držím palce. Je to stavba, kde to žije :)

Re: D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec

OdoslaťOdoslané: 01. Júl 2019 19:43
od IceFox
Tie múry pri stanici vyzerajú neskutočne. Inak stále vidieť ruch, malé meškanie je v pohode (najmä po tej dráme s tou rodinou)

Re: D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec

OdoslaťOdoslané: 05. Júl 2019 11:02
od Peter_CA
Inšpektori zistili na stavbe diaľnice D3 nelegálne zamestnávanie, podozrivé sú štyri subjekty

Inšpektorát práce v Žiline pri kontrole na stavbe úseku diaľnice D3 Čadca, Bukov – Svrčinovec zistil nelegálne zamestnávanie. Podozrivé z nelegálneho zamestnávania sú štyri kontrolované subjekty, pre ktoré vykonávali pravdepodobne nelegálnu prácu viaceré osoby pochádzajúce zo Slovenska a z Ukrajiny.

https://www.webnoviny.sk/nasadoprava/in ... -subjekty/

Re: D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec

OdoslaťOdoslané: 13. Júl 2019 15:01
od rempo

Re: D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec

OdoslaťOdoslané: 17. Júl 2019 14:06
od EmBe

Re: D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec

OdoslaťOdoslané: 17. Júl 2019 20:51
od Peter_CA
Posledná fotka druhej série: Žilina sa (tak sa zdá) o kus posunula, nie? O Svrčinovci ani nehovorím.

Ale sa zas nejako zmenila matematika?

Re: D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec

OdoslaťOdoslané: 18. Júl 2019 08:36
od Miro
Niekde v tej oblasti som videl aj tabuľu s opačným posunom Žiliny, cca 10 km bližšie k Čadci.

Re: D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec

OdoslaťOdoslané: 18. Júl 2019 16:54
od Peter_CA
O kúsok ďalej

Pred križovatkou: https://goo.gl/maps/siXhSPoL3b1Rcir16
Za križovatkou: https://goo.gl/maps/rdpJNSyyXnxqfCqW7

Re: D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec

OdoslaťOdoslané: 21. Júl 2019 18:18
od EmBe

Re: D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec

OdoslaťOdoslané: 05. Sep 2019 09:38
od ingmatik

Re: D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec

OdoslaťOdoslané: 05. Sep 2019 18:16
od Peter_CA
Krásna je šikana na pripojováku v Podzávoze smerom na PL.

Re: D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec

OdoslaťOdoslané: 15. Sep 2019 21:51
od rempo