Žitňanskej novela mala odtajniť biznis s pôdou, diaľničiari

[courier]

Kým sa úradníci sporia o novele infozákona, v regiónoch pokračuje veľký biznis s pôdou. Už sa o ňom nikdy nikto nemusí dozvedieť.

Šéfredaktor Denníka N vám pred víkendom pošle päť najlepších textov týždňa.

Od septembra malo byť jasné, kto, kedy a za koľko predáva štátu pôdu na výstavbu diaľnic. Povinnosť zverejňovať zmluvy o veľkom biznise navrhla novela infozákona z éry ministerky spravodlivosti Lucie Žitňanskej.

Tá však stále neplatí, už rok je zablokovaná v legislatívnom procese. „Vzhľadom na enormné množstvo pripomienok (800) nie je možné v dohľadnom čase dokončiť medzirezortné pripomienkové rokovanie s dotknutými stranami,“ vysvetľuje hovorkyňa ministerstva spravodlivosti Zuzana Drobová.

Ministerstvo prevzal po Žitňanskej Gábor Gál. Ten uvažuje, že by novelu okresal na „menšiu, aby sa dospelo ku kompromisu“.

Dobrá správa je, že povinnosť zverejňovať zmluvy o výkupe pozemkov neplánuje z novely vyhodiť. Národná diaľničná spoločnosť (NDS) by tak mala prísť o výnimku, akú majú iba strategické zmluvy ministerstva obrany alebo SIS.

„Minister podporuje zachovanie filozofie návrhu zákona vo vzťahu k zmluvám o výkupe pozemkov uzatváraným NDS,“ povedala Drobová. Meniť sa teda budú iné state novely.

Biznis s pôdou pokračuje

Horšia správa je, že kým u Gála uvažujú o menšej novele, manažéri NDS ďalej nakupujú pôdu bez automatického zverejňovania zmlúv. Momentálne pripravujú na výstavbu diaľnice pri Košiciach, pri Prešove aj na Gemeri.

Kým ich začnú stavať, potrebujú mať pozemky vo vlastníctve. Minimálne pri Prešove už kúpili všetko, čo potrebujú na prvú etapu severného obchvatu krajského mesta.

Cena za meter štvorcový ornej pôdy sa pohybuje podľa údajov Národnej asociácie realitných kancelárií od 45 do 85 centov. Na Gemeri sa z takejto pôdy stali vďaka plánovanej rýchlostnej ceste stavebné pozemky v desaťnásobne vhej hodnote.

V okolí väčších miest cena stavebných parciel rastie. O veľkosti biznisu pri Košiciach alebo pri Prešove napovedajú skúsenosti s výkupom pôdy pod obchvat Bratislavy. Tam sa orná pôda bežne kupovala po 60 eur za meter štvorcový, ale aj viac.

Celý biznis s pôdou pri Bratislave stál asi 300 miliónov eur.

Vo veľkom ju nakupovala aj partia priekupníkov s väzbami na vládny Smer.

Napríklad Bratislavčanke Oľge zaplatili za ornú pôdu približne 3-tisíc eur, kým NDS ju predali asi o 100-tisíc eur drahšie.

Mohla mať na byt v Bratislave, priekupníci s pôdou pod obchvatom jej zaplatili len 3-tisíc eur


Význam Žitňanskej novely dobre dokresľuje aj príbeh šéfa strany Most-Híd. Béla Bugár zarobil pol milióna eur vďaka križovatke, ktorú naplánovali v Kvetoslavove a ktorá je súčasťou projektu obchvatu Bratislavy. Bugár kupoval pozemky v roku 2006, keď nebolo úplne jasné, kadiaľ diaľnica povedie.

Najväčšie zmluvy môžu zostať utajené

O nákupoch, ktoré stihne NDS urobiť dovtedy, kým novela nadobudne účinnosť, sa verejnosť nikdy nemusí dozvedieť. Ráta sa v nej totiž s tým, že zmluvy z minulosti sa dodatočne zverejňovať nebudú.

Mimovládky proti tomu pred rokom zorganizovali hromadnú pripomienku. Zapojili sa Transparency International, Via Iuris, Nadácia Zastavme korupciu, Aliancia Fair-play a Centrum pre filantropiu.

„Žiaľ, netušíme, prečo sa proces zasekol v medzirezortnom pripomienkovom konaní. Takýto stav nie je žiaduci, keďže prijatie navrhovaných zmien je výsledkom potrieb praxe a odďaľovanie prijatia novely zákona prináša nejasnosti a v mnohom sťažuje prácu médií, mimovládneho sektora či bežných občanov v snahe získať informácie,“ povedal právnik Transparency Oliver Fecsu, keď sme sa pýtali, či tušia, čo sa deje s novelou.

Ministerstvo spravodlivosti úplne neupresnilo, či plánuje v novele zabezpečiť verejnú kontrolu nových alebo aj starších zmlúv. „Návrh novely dané upravuje,“ odpísalo.

Spory sa vedú aj o tom, či je NDS povinná na vyžiadanie sprístupniť zmluvy už dnes, a ak áno, či smie v záujme ochrany osobných údajov niektoré dáta vynechať. Od NDS sme si pýtali napríklad informácie o plánovanej veľkosti obchodu s pôdou s právnickou osobu a dáta poslali.