:: dialnice.info :: už 19 rokov o cestách aj necestách ::..

Stav panelových domov v ČR (video) - podobnosť so SR vysoká.

http://www.dialnice.info/viewtopic.php?t=4582

Realita aj na Slovensku a náklady v SR sú 400 mld. SKK do r. 2025.

Česko dostane na opravu sídlisk takmer päť miliárd. Európska únia sa po dlhšom zdráhaní podvolila financovať rekonštrukciu tehlových i panelových domov.

http://www.dialnice.info/viewtopic.php?t=5562

Tak som čítal, že na urýchlenú opravu čaká 600 tis. bytov v SR.

Štát vyčlenil v tomto roku 700 miliónov Sk na obnovu bytových domov

http://www.dialnice.info/viewtopic.php?t=6237

Bývanie vo vyspelých krajinách tvorí 40% podiel na celom stavebníctve, pretože dopravná infraštruktúra už stojí, podobne energetická a celkovo tzv. kategória opravy tvorí 30%, ale z výstavby dominuje bývanie. Ľudí pribúda, stavajú sa nové rodinné domy, nové panelové domy.

Celkovo je bytová infraštruktúra spolu s administratívnymi priestormi najzaujímavejšia, pretože ľudia si neustále svoje bývanie zdokonaľujú. Idete maľovať ? Stavebné úpravy. Prerábate okná, bytové jadro ? Stavebné práce zabezpečené. Oprava strechy ? Omietky ? Chodník ? Väčšie opravy ? Stavebníctvo a veľa ďalších remeselných prác toto tvorí.

Žiaľ, radový pracovník si zarobí tak akurát na svoje prežitie všade na svete, výnimku tvoria majstri alebo majitelia týchto menších firiem.

Keby sme zobrali do úvah len opravy panlových domov, tak je potrebná suma 400 mld. SKK. Z EÚ sa vyčlenilo od r. 2007-2013 cca. 5 mld. SKK, to je menej ako 1 mld. SKK ročne, pretože toto nepatrí medzi priority EÚ, nakoľko toto nijako nepodporuje rast zamestnanosti či hospodársky rozvoj. Ale toto samotné nie je zaujímavejšie ako diaľnice, nie na Slovensku. Diaľnic v SR chýba podľa toho, čo by sa stavalo a ako sa to stavia (1/2 profily) 600-850 mld. SKK, s novým výhľadom 1250 mld. SKK. Výstavba nových cestných obchvatov ciest typu I. a II. triedy bude stáť ešte cca. 120 mld. SKK a nutné investície na zlepšenie stavu ciest I.-III. triedy ďalších 250-400 mld. SKK. Takže jediná časť cestnej infraštruktúry, ktorá prekoná bývanie sú naozaj diaľnice. Prečo ? Pretože nestoja.

Časovaná bomba vo Francúzsku, Nemecku, ČR, Slovensku, ... oprava systémových chýb panelových bytov ... len Slovensko 400 mld. SKK.

Dialniciar napísal:Časovaná bomba vo Francúzsku, Nemecku, ČR, Slovensku, ... oprava systémových chýb panelových bytov ... len Slovensko 400 mld. SKK.

ono s tymi panelakmi to neni az take zle ako sa pise .. z tohto pohladu by bola casovana bomba v podstate kazda stavba po 20-30 rokoch ..

samotny skelet panelakov je plus minus urobeny velmi dobre .. castokrat radovo lepsie ako novostavby.. najma panelaky zo 60 tych a 70tych rokoch. paradoxne najhorsie su na tom panelaky z konca 80tych a zaciatku 90tych rokov...

ono len tie panelakove sidliska nevyzeraju pekne tot vsjo .. ale postupnym zateplovanim sa velka cast problemov poriesi..

aquila napísal:

Dialniciar napísal:Časovaná bomba vo Francúzsku, Nemecku, ČR, Slovensku, ... oprava systémových chýb panelových bytov ... len Slovensko 400 mld. SKK.

ono s tymi panelakmi to neni az take zle ako sa pise .. z tohto pohladu by bola casovana bomba v podstate kazda stavba po 20-30 rokoch ..

samotny skelet panelakov je plus minus urobeny velmi dobre .. castokrat radovo lepsie ako novostavby.. najma panelaky zo 60 tych a 70tych rokoch. paradoxne najhorsie su na tom panelaky z konca 80tych a zaciatku 90tych rokov...

ono len tie panelakove sidliska nevyzeraju pekne tot vsjo .. ale postupnym zateplovanim sa velka cast problemov poriesi..

Stav výťahov ... už len to je 7 mld. SKK.
Zateplenie ... fajn. Akurát týmto tempom ešte 100 rokov ...

ani s tymi vytahmi uz to neni az take zle .. je to aj vecou majitelov bytov, aby sa patricne o to starali co sa deje s fondom oprav .. ale to sme OT

kazdopadne dialniciar, neviem co si tu z nicoho nic zacal debatu o panelakoch

aquila napísal:ani s tymi vytahmi uz to neni az take zle .. je to aj vecou majitelov bytov, aby sa patricne o to starali co sa deje s fondom oprav .. ale to sme OT

kazdopadne dialniciar, neviem co si tu z nicoho nic zacal debatu o panelakoch

Kde sa vzalo, tu sa vzalo, týkalo sa to rozpočtu a mála financií v ňom. A že vždy málo niekde bude. Zaplietol si sa do diskusie s Andrejom, ono by to chcelo čítať ...

ja som to cital, ty si zacal o tych bytoch z nicoho nic ... to si tu rovno mohol aj napisat, ze uplny mega problem je sucho v afrike .. tiez sa to taky rozpoctu a mala financii..

aquila napísal:ja som to cital, ty si zacal o tych bytoch z nicoho nic ... to si tu rovno mohol aj napisat, ze uplny mega problem je sucho v afrike .. tiez sa to taky rozpoctu a mala financii..

Ale nezahováraj do kelu.

Dialniciar napísal:

aquila napísal:ja som to cital, ty si zacal o tych bytoch z nicoho nic ... to si tu rovno mohol aj napisat, ze uplny mega problem je sucho v afrike .. tiez sa to taky rozpoctu a mala financii..

Ale nezahováraj do kelu.

Nedajú sa upraviť príspevky a chýbala mi tá suma do sumáru toho, čo Slovensko trápi. Ale to by si musel najprev oči otvoriť a čítať ... zas len urážaš a bagatelizuješ problémy ...

co slovensko trapi je toho podstatne viac.. ale pointa je skor sa drzat v diskusii o doprave o dopravnych problemoch .. ostatne su ciastovne irelevantne veci... nic viac nic menej ..

aquila napísal:co slovensko trapi je toho podstatne viac.. ale pointa je skor sa drzat v diskusii o doprave o dopravnych problemoch .. ostatne su ciastovne irelevantne veci... nic viac nic menej ..

V poriadku.

panelaky su urcite vacsi biznis .. byva v nich 40% Slovakov a ked zaratame celkove naklady: vymena okien, prestavba jadra, zrusenie tapiet za nove stierky, nove podlahy, prestavby izieb, nabytok (to je ako krik na dialnici ) tak to je jedna podstatna cast penazi .. no a potom zateplovanie, obnova balkonov, rozvodov, sieti, vymena vytahov, konstrukcne chyby v paneloch atd. .. byvanie je urcite najvacsia polozka v stavebnictve .. a panelaky tvoria urcite podstatnu cast .. este som pozabudol na obnovu striech, niektori maju vstavane garaze, obnova vchodov, parkoviska pred domom, ulozisko kontajnerov atd.

nakoniec je bezne ze dneska si ludia zalozia fond oprav a co byt to 2,5-5 tis. Sk mesacne z coho za 2-3 roky je pekna kopka penazi a sa z toho pomocou banky/statu riesi zateplenie a par dalsich uprav ..