Vláda zjemnila vyvlastňovanie

[sezbrzni]

Ľudia ochotní rýchlo predať štátu pozemok či dom na stavbu diaľnice alebo fabriky nebudú dostávať viac peňazí ako odmenu za ústretovosť.

Minister výstavby Marián Janušek totiž musel okresať návrh zákona o vyvlastňovaní. Pôvodne chcel pre vlastníkov, ktorí bez problémov predajú nehnuteľnosť štátu, odškodné až 20 percent nad trhovou cenou.

"Majiteľ dostane náhradu podľa riadneho trhového posudku, bez 20-percentného zvýšenia. Museli sme to vypustiť po protestoch ministerstva financií. Celý zákon odborníci na ministerstve prerobili, aby sme odstránili možné podozrenia na rozpor s ústavou a trhovými praktikami," vysvetlil hovorca ministerstva výstavby Miroslav Bátovský. Podľa ministerstva financií by vyplácanie ľudí s bonusom bolo plytvaním peňazí zo štátnej kasy.

Zákon sa mení, aby sa dalo vyvlastňovať rýchlejšie a jednoduchšie ako teraz. Diaľničná spoločnosť či ďalší štátni investori si sľubujú veľa najmä od nového pravidla - ľudia dostanú hneď na účet peniaze podľa trhového posudku. Ak budú pýtať viac, budú sa súdiť už len o doplatok.

"Tým sa zrušia situácie, keď majitelia doslova vydierali a chceli premrštené ceny najmä za pozemky. Ťažili zo situácie, že sa pre nevykúpených pár metrov nedá pokračovať v niekoľkokilometrovej stavbe," vysvetlil Marcel Jánošík, hovorca Národnej diaľničnej spoločnosti, ktorá má najbohatšie skúsenosti s vyvlastňovaním.

Ľudia budú mať 30 dní na to, aby sa bránili rozhodnutiu o vyvlastňovaní. Ak budú protestovať proti vyvlastneniu, bude to rovno riešiť súd. Vyvlastňovanie však nebude také ľahké, ako pôvodne chcel minister výstavby. Prvú verziu zákona totiž zmietli zo stola aktivisti životného prostredia, opoziční politici aj odborníci na ústavu. Janušek teraz pripravil novú verziu zákona a ide s ňou do vlády.

Rovnako zo zákona vypadla právomoc vlády určovať, čo možno označiť za strategický projekt. Pôvodne sa totiž mali zrušiť pravidlá zavedené Dzurindovou vládou na určovanie strategických stavieb, pri ktorých sa môže vyvlastňovať. Namiesto toho mala mať Ficova vláda úplne voľnú roku pri rozširovaní zoznamu strategických stavieb či investícií. A to bez ohľadu na výšku investície, región či iné doteraz platné pravidlá.

Minister výstavby Janušek poľavil a vyvlastňovanie by sa malo používať len tam, kde to už teraz umožňujú zákony. "Tým prakticky zostáva zachovaný rozsah stavieb, kde možno využiť vyvlastňovanie. Nešlo o rozširovanie možností, kedy sa dá vyvlastňovať. Ide len o zrýchlenie v prípadoch, ktoré bolo možné využiť aj v súčasnosti," doplnil Bátovský.

Stavby, kde sa dá využiť vyvlastňovanie, určuje asi dvadsať zákonov najmä v oblasti energetiky, baníctva, stavania diaľnic a samotný stavebný zákon. Štát vyvlastňoval desiatky pozemkov či rodinných domov ročne, najmä pri stavaní diaľnic, rozvodov plynu, vody alebo elektriny.

Majitelia pozemkov budú lepšie chránení, môžu určovať znalca na posúdenie hodnoty nehnuteľnosti. Skrátia sa lehoty vyvlastňovania. Zákon ešte musí schváliť vláda aj parlament.

http://www.tvojepeniaze.sk/vlada-zjemni ... spravy_p01